完全陌生人走过我的家!

房子卖家和公寓卖家有很多东西思考销售房产时。对于许多人来说,让陌生人进入他们的家可以是一个非常紧张的想法。可能是最好的建议,尽管是作为制作销售的绝对必要步骤。在旅行家时,你需要信心并信任房地产经纪人和客户。

八卦邻居可能有一个看似无穷无尽的游行,好奇的梦想家,显然是严肃的买家判断你选择的沙发和墙壁颜色的潜力和传递判断。他们可能还会打开橱柜,壁橱,看看书柜上的内容。有些陌生人甚至可能需要使用你的浴室。 (我知道第一手这可能是销售他们家的许多人的恐怖)。

当然还有更实际的担忧,如:我应该在放映时去哪里?我会收到多少通知?我怎么应该一直保持一尘不染的时间?

这些都是典型的问题和非常合法的问题。根据您的场景,Weir团队经常建议将卖方纳入最终的最终利润。

无论您是一个非常整洁的单身人士还是一个婴儿和3只狗的家庭,您需要一些必要的事情,以便在多伦多房地产市场上出来。

重要的是要记住你卖你的家。如果您期望高级美元,那么您的房子应该是高度的美元形状。 Weir团队与无穷无尽的买家合作,我们听到各种评论。

我们令人震惊了多少次通过任何没有任何方式清洁或准备的房屋拿走我们的买家。

我的客户有很多次甚至没有打扰到二楼......甚至想根据缺乏遏制呼吁离开汽车。

Weir团队将确保您了解您的最佳解决方案。造成的一些不便的日子可能意味着您收到的优惠的差异世界。

一旦您的房子被列出并开始显示,才能进入情况并不罕见,例如没有人出现计划的显示或房地产经纪人迟到。像抽屉和壁橱一样左侧和营销材料留下的东西可能会发生。

虽然多伦多和达勒姆房地产经纪人试图坚持一个时间表,但我们的控制通常可能让我们迟到或甚至没有出现。

例如,如果我在Cliffcrest,Scarborough,Pickering,Ajax和Whitby中向我的客户展示五个物业,我无法知道我的买家是否希望在一所房子里花5分钟,但随后徘徊45分钟另一个房子。这通常可以抛出窗外的仔细计划。如果他们不喜欢邻居前院或房子的前廊,他们可能会决定不要进入房子。期待房地产经纪人致电上市经纪人让他们知道我们迟到绝对是我们的目标......但是往往可能是不切实际的,这取决于我们在我们在旅游销售期间买家指挥多少时间。

所以再一次,作为房子卖家或公寓卖家,你需要对显示过程有很多耐心。

您是否应该仅限于30分钟与普通的60分钟窗口放映?作为卖家,最终是您的选择,但我强烈推荐对抗它。随着交通问题和不可预测的买家,您应该尽可能多地给予尽可能多的余地,以允许买家及其房地产经纪人出现而不强调和冲击。

另一个常见问题:如果上市代理人应出现展示?永远不会......或者至少几乎从不。这只使买方不舒服知道他们不能向他们的买家代理商自由或公开地说话。如果买方和买方的房地产代表们没有做出舒适,则将在各种销售特征上和关于各种销售功能的情况下,这将无好。属性的无形品质通常比扬声器是内置的更重要。让家庭自我说话更重要。除非它是一个非常高端的财产,或者在非常特殊的情况下,除非有非常特殊的情况,除非在上市代理人永远不会出现。

甚至更糟糕......卖家绝对应该永远不会回家。除非这是一个非常独特的财产,否则它只是一个罕见的场合,卖方的存在对销售有所帮助。

总而言之,决定出售你的房子或公寓,无论是在多伦多,莱斯利伊斯尔,东约,河流,一路通过达勒姆都会采取耐心和信仰,而众多的陌生人进出你的房子。随着多年的优秀经验,Weir团队有精彩的解决方案和建议,以确保处理房地产显示的过程尽可能有压力。请务必询问威尔团队如何在与您达成时处理此过程。

 

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